Stal voor stal; En onderzoek naar in hoeverre verhandelbare ontwikkelingsrechten een bijdrage kan leveren aan het reduceren van de agrarische leegstand

dc.contributor.advisorZwanikken, T.H.C.
dc.contributor.advisorKrabben, E. van der
dc.contributor.authorScholten, Maarten
dc.date.issued2016-12-16
dc.description.abstractDe verwachting is dat de leegstand van agrarische bedrijfsgebouwen de komende jaren gaat toenemen. Vanuit een economisch perspectief zou deze leegstand opgevangen moeten worden door de vraag vanuit groeiende bedrijven (schaalvergroting). Echter, vanwege de eigenschappen van vastgoed en de agrarische markt sluiten vraag en aanbod niet op elkaar aan. In dit onderzoek is onderzocht of markstructurering (vormgegeven door de Nieuwe Institutionele Economie (NIE)) een interessant instrument kan zijn voor het reduceren van de agrarische leegstand. Hiervoor is gekozen voor Verhandelbare Ontwikkelingsrechten (VOR), waarbij niet het gebouw, maar het vertegenwoordigde ontwikkelingspotentieel verhandeld wordt. Aan de hand van de methode ‘ontwerpgericht wetenschappelijk onderzoek’ is een ‘ontwerp’ (regeling op basis van VOR) continue aangepast en getoetst door een interactief proces tussen theorie en het ‘veld’ (de agrarische sector). Voor dit kwalitatief onderzoek zijn de volgende databronnen gebruikt: Focusgroep, Literatuurstudie, interviews en een enquête. De conclusie van het onderzoek is dat een dergelijke regeling in te voeren valt en dit eveneens de leegstand zal reduceren. Echter, hierbij moeten bepaalde democratische waarden, behartigd middels het bestemmingsplan(procedure), geschonden worden en zal de markt in een hold-out komen. Dit leidt tot een negatief advies voor het invoeren van VOR als instrument voor deze problematiek.en_US
dc.identifier.urihttp://theses.ubn.ru.nl/handle/123456789/5906
dc.language.isonlen_US
dc.thesis.facultyFaculteit der Managementwetenschappenen_US
dc.thesis.specialisationPlanning, Land and Real Estate Developmenten_US
dc.thesis.studyprogrammeMaster Planologieen_US
dc.thesis.typeMasteren_US
dc.titleStal voor stal; En onderzoek naar in hoeverre verhandelbare ontwikkelingsrechten een bijdrage kan leveren aan het reduceren van de agrarische leegstanden_US
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
Loading...
Thumbnail Image
Name:
Masterthesis Maarten Scholten.pdf
Size:
1.74 MB
Format:
Adobe Portable Document Format