Stedelijke herverkaveling als instrument om centra in krimp- en anticipeerregio’s compacter te maken : kans of geen kans?
Keywords
Loading...
Authors
Issue Date
2013-08
Language
nl
Document type
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Title
ISSN
Volume
Issue
Startpage
Endpage
DOI
Abstract
Een centrum van een dorp of stad is het visitekaartje van een gemeente. Een stad of dorp met een goed
lopend (winkel)centrum levert een positief visitekaartje af. Het centrum heeft ook een economische
betekenis, aangezien daar veel geld wordt uitgegeven en verdiend. De laatste jaren is er echter sprake van
steeds meer winkelleegstand, wat de uitstraling van een centrum niet ten goede komt. Winkelleegstand
wordt veroorzaakt door de economische crisis en de toename van het aantal internetaankopen. Daarnaast
ervaren winkels in gemeenten in krimp- en anticipeerregio’s extra druk. Minder inwoners betekent
immers minder draagvlak voor winkels. Hierdoor kunnen veel winkels niet langer blijven bestaan en
ontstaat er leegstand. Om het centrum attractief te houden wensen veel gemeenten in krimp- en
anticipeerregio’s een compacter centrum die beter aansluit op de toekomstige behoefte aan winkels. Het
is de bedoeling dat winkels die nu nog buiten het kernwinkelgebied zijn gevestigd verhuizen naar het
kernwinkelgebied en dat de leegstaande winkelpanden buiten het kernwinkelgebied een nieuwe invulling
krijgen. Dit is echter geen gemakkelijke opgave. Gemeenten moeten namelijk bezuinigen en ook private
partijen hebben last van de economische crisis. Tevens is in krimp- en anticipeerregio’s de invulling van
leegstaande panden ook een complicerende factor, aangezien aan veel functies geen behoefte meer is.
Stedelijke herverkaveling is een instrument dat in het buitenland al veelvuldig wordt toegepast. In
Nederland staat stedelijke herverkaveling nog in de kinderschoenen. Het wordt echter steeds vaker
aangeraden om stedelijke herverkaveling toe te passen om leegstand tegen te gaan. Stedelijke
herverkaveling zorgt voor kostenbesparing, wat erg gunstig is in een tijd van economische recessie.
Mogelijk kan dit instrument ook worden ingezet om centra in krimp- en anticipeerregio’s compacter te
maken.
De vraag die centraal staat in dit onderzoek luidt als volgt:
Hoe kan stedelijke herverkaveling een bijdrage leveren aan het compacter maken van (winkel)centra in
krimp- en anticipeerregio’s in Nederland?
Description
Citation
Supervisor
Faculty
Faculteit der Managementwetenschappen