Abstract:
In een aantal perifere delen van Nederland lopen de bevolkingsaantallen terug. Zowel de
terugloop van het aantal inwoners als de terugloop van het aantal huishoudens is
merkbaar of aanstaande. In de media en in veel onderzoeken wordt dit demografische
fenomeen krimp genoemd. Het teruglopen van het aantal inwoners heeft invloed op de
ruimtelijke ordening van deze gebieden. Woningcorporaties hebben in die gebieden een
groot aandeel in de ruimtelijke ordening. Zo ook de woningcorporatie die zich richt op
zorgvastgoed, Espria. Vanwege het feit dat Espria een aanzienlijk deel van haar
vastgoedportefeuille gelegen heeft in het krimpgebied Zuidoost-Groningen en omdat zij
de kwaliteit van haar vastgoed hoog in het vaandel heeft staan, kwam er vanuit Espria
de volgende onderzoeksvraag naar voren:
Op welke wijze kan Espria haar vastgoedstrategie en -portefeuille duurzaam aanpassen
voor de regio Zuidoost-Groningen, rekening houdend met krimp en haar doelstellingen en
functie als woningcorporatie?
