Appartementen in een dorp: apart? Een onderzoek naar het gedrag van spelers op de woningmarkt met betrekking tot de appartementenbouw in landelijke gemeenten in Noord-Brabant
Keywords
Loading...
Authors
Issue Date
2011
Language
nl
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
In de periode 2003-2010 zijn vergeleken met het decennium daarvoor veel appartementen aan de
nationale woningvoorraad toegevoegd. Ook in kleinere gemeenten, in dit onderzoek landelijke
gemeenten genoemd, worden veel appartementen gebouwd. Ontwikkelaars op de koopmarkt in
deze landelijke gemeenten hebben hun koopappartementen in goede tijden (2003-2007) goed
kunnen afzetten, ondanks relatief lange verkooptijden. Echter, bij vraaguitval (zoals bij de
kredietcrisis vanaf 2008) hebben aanbieders van appartementen vergeleken met de verkoop van
grondgebonden woningen grote moeite om hun product te verkopen. Projecten met
appartementenbouw liggen daardoor stil. Cijfers over verkopen van woningen hebben dus
aangetoond dat de gevolgen van de kredietcrisis op de woningmarkt voor appartementen grotere
afzetproblemen heeft geleverd dan andere type woningen. In landelijke gemeenten kan men
verwachten dat dit probleem versterkt wordt, doordat appartementenbouw botst met het dorps
karakter van een landelijke gemeente. Appartementen zijn daar door de stedelijke uitstraling minder
in trek dan apartementen in stedelijke gemeenten. In samenwerking met adviesbureau BRO richt dit
onderzoek zich op het hierboven geschetste probleem, met de focus op landelijke gemeente in
Noord-Brabant.
Het onderzoek heeft de volgende doelstelling:
‘Het verkrijgen van inzicht in het toekomstige aanbod van appartementen in landelijke gemeenten in
Noord-Brabant, teneinde aanbevelingen te geven aan deze gemeenten voor sturing op het aanbod
van de woningmarkt.’
Description
Citation
Supervisor
Faculty
Faculteit der Managementwetenschappen